Conseils
GIPB | Comment entretenir votre bien immobilier ?
Entretenir votre bien immobilier est aussi crucial que l'entretien de votre voiture. Cela permet non seulement de prolonger sa durée de vie, mais aussi de prévenir sa dégradation. Les interventions nécessaires varient en fonction de l’âge et du type de construction.
Contrôles Visuels Quotidiens
Étant propriétaire et résident, vous avez le bien en permanence sous les yeux. Cela vous permet de repérer facilement les anomalies et les éléments nécessitant un entretien quotidien :
- Obstructions des gouttières
- Dégradations des joints autour des baignoires, lavabos et douches
- Bouchage des caniveaux de récolte des eaux pluviales
Ces contrôles visuels ne nécessitent pas de compétences particulières et peuvent être effectués régulièrement.
Contrôles Périodiques
Certaines vérifications, moins évidentes, doivent être effectuées périodiquement :
- État des tuiles
- État des soudures des éléments métalliques
- Chaudières
- Citernes à mazout
La fréquence de ces contrôles dépend de la région où se situe votre bien immobilier.
Les Nouveaux Bâtiments : Dossier d’Intervention Ultérieure (DIU)
Si votre bien est relativement récent ou a subi des travaux importants depuis 2001, vous devriez posséder un DIU (Dossier d’Intervention Ultérieure). Ce document contient des fiches techniques et des données relatives aux éléments à entretenir ainsi que les périodes d’entretien nécessaires.
Les Anciens Bâtiments : Contrôle Périodique
Pour les bâtiments plus anciens, des contrôles plus fréquents sont souvent nécessaires. Des guides de référence, comme celui édité par le Centre Scientifique et Technique de la Construction, définissent les périodes d’entretien pour chaque composant de votre bien.
Conclusion
Il est essentiel de surveiller régulièrement l’état de votre bien et de ses installations techniques. En cas de doute, faire appel à un professionnel peut s’avérer très utile. Rappelez-vous, mieux vaut prévenir que guérir.