Nouvelle réglementation : détecteurs de fumée obligatoires à partir du 1er janvier 2025 - Bruxelles
A compter du 1er janvier 2025, une nouvelle réglementation entre en vigueur à Bruxelles concernant l’installation obligatoire de détecteurs de fumée dans tous les logements, qu’ils soient occupés par leurs propriétaires ou loués. Cette mesure vise à renforcer la sécurité incendie, permettant une détection rapide des départs de feu et réduisant les risques pour les personnes et les biens.
Points essentiels de la réglementation
- Les détecteurs de fumée doivent être de type optique et conformes à la norme européenne NBN EN 14604.
- Si plus de quatre détecteurs sont nécessaires dans un logement, ils doivent être interconnectés, garantissant une alerte simultanée dans toutes les pièces en cas de danger.
- Chaque détecteur doit être installé dans des emplacements stratégiques :
- Dans chaque couloir ou pièce constituant le chemin d’évacuation entre les chambres et la sortie principale.
- Pour les logements à plusieurs niveaux, un détecteur supplémentaire est requis à chaque étage.
Responsabilités des propriétaires et locataires
- Propriétaires :
- Fournir et installer les détecteurs.
- Remplacer les détecteurs en cas de dysfonctionnement ou à la fin de leur durée de vie.
- Locataires :
- Entretenir régulièrement les détecteurs (dépoussiérage, vérification du fonctionnement).
- Signaler immédiatement tout problème au propriétaire.
Conséquences en cas de non-respect
En cas de sinistre, le non-respect de cette réglementation peut engager la responsabilité légale des occupants. Il est donc impératif d’agir rapidement pour éviter des conséquences graves sur le plan sécuritaire et juridique.
Cette obligation représente une mesure essentielle pour garantir la sécurité de tous les occupants des immeubles en copropriété.
Pour plus d’informations, vous pouvez consulter :
• Pompiers Bruxelles - Détecteurs de fumée